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花旗:广州楼市持续复苏 首十大发展商市占率为57%

作者:白小姐旗袍版a
发布时间:2019-01-30 15:25
  花旗发表报告表示,近期对广州房地产业进行了解及考察,随着当地政府调整楼市政策后,1月份售罄率(Sell-through rate)已回升至60%,对比2018年下半年介于40至50%,区内物业平均售价同比升7%,已呈回稳情况。该行称,广州区内新推售楼会较低,预计直至今年第二季才可望明显恢复,因发展商预计两会举行之后,内地政府会公布进一步放松措施。但广州边陲的卫星城市楼市疲弱。

  该行称,内地房企管理层预计市场情绪于今年可望改善,广州市区内产品平均售价可同比上升7%,售罄率逾60%,因预期当局会进一步放松措施。

  花旗称,广州物业发展业加快整固,广州首十大发展商的市占率为57%(2017年为50% ),其中首三大发展商包括保利置业(00119)、越秀地产(00123)及万科( 02202)在广州市占率升至合共30%,预计当地龙头企业将加快整固速度,因地皮成本较低容许其定价较具竞争力,从以提升售罄率。

  
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